Сведения о прописке индивидуального предпринимателя являются частью контактной информации, которая указывается в ЕГРИП, а значит они должны обновляться, если ИП меняет адрес регистрации. До 2011 года предприниматели самостоятельно уведомляли налоговый орган о каждом изменении в паспорте, но теперь этой задачей занимается миграционная служба.
Предпринимателю ничего делать не нужно — о смене адреса ФНС узнает от миграционного органа. Исключением является ситуация, в которой ИП хочет ускорить обновление сведений в ЕГРИП, или если у ИП есть иностранное гражданство — в этом случае нужно направить форму Р24001.
В любой ситуации, предприниматель должен сам проконтролировать — поменялся ли в реестре адрес регистрации. Это можно сделать, запросив выписку на сайте ФНС на свое имя или проверить электронную почту — на нее также отправляется обновленный лист записи ЕГРИП.
В некоторых случаях, смена адреса регистрации может причинить ряд неудобств:
- Предприниматели на патентной системе уплачивают налог в регистрирующую ИФНС, а остальные платежи должны перечислять в ИФНС региона, где работают фактически.
- ИП на остальных системах отчисляют налоги и взносы в инспекцию, в которой зарегистрированы, а деятельность могут вести в любом городе страны.
Как влияет прописка на налог на имущество
Существуют услуги, на которые можно установить счётчик, и услуги, которые предоставляются в зависимости от площади помещения. Счётчик можно поставить на холодную и горячую воду, электричество, потребление газа. Оплата этих услуг будет рассчитываться в зависимости от объёмов их потребления. Поэтому логично предположить, что если в квартире появляется ещё один жилец, то объём потребления воды или света возрастёт и произойдёт повышение суммы оплаты жилищных услуг.
Если собственнику нужно выделить отдельно, сколько должен внести каждый, кто поставлен здесь на учет, то нужно итоговую сумму по каждому энергоносителю и квартплате разделить на количество зарегистрированных, определив сумму. Это и есть доля 1-го прописанного. Грубо можно итог поделить на всех зарегистрированных в равных частях.
Что влияет на размер налога
На размер налоговой выплаты влияют одновременно несколько факторов:
- кадастровая (приближенная к рыночной) стоимость недвижимости;
- налоговый вычет — показатель, уменьшающий налогооблагаемую базу. В данном случае уменьшается количество метров, облагаемых налогом.
Предусмотренный новыми правилами налоговый вычет предполагает, что налогом не облагается:
- 20 квадратных метров в квартире;
- 10 квадратных метров в комнате, если речь идет о коммунальной квартире;
- 50 квадратных метров в жилом доме.
Как пояснили в ФНС, вычет положен только для одного объекта недвижимости. Если налогоплательщик — владелец нескольких квартир, для вычета необходимо выбрать одну и до 1 ноября 2016 года уведомить об этом налоговиков. По умолчанию в ФНС применят вычет к квартире с максимальной налоговой выплатой.
Власти муниципальных образований и городов Москвы и Санкт-Петербурга могут увеличивать размеры налоговых вычетов.
- Налоговая ставка — основной фактор влияния на сумму налога. Является величиной налоговых начислений на единицу налогооблагаемой базы.
Cтавка налога зависит от кадастровой стоимости объекта и различается в зависимости от региона и муниципалитета. Вместе с тем законом ограничены предельные ставки по разным видам объектов недвижимости.
Ставка налога для Москвы Кадастровая стоимость Ставка До 10 млн руб. 0,1% 10-20 млн руб. 0,15% 20-50 млн руб. 0,2% 50-300 млн руб. 0,3% Более 300 млн руб. 2%
- Кроме того, на размер выплаты влияет понижающий коэффициент, предусмотренный правительством с целью обеспечить плавность перехода к новой системе налогообложения. На 2015 год он составляет 0,2, на 2016-й — 0,4, на 2017-й — 0,6, 2018-й — 0,8. При расчете налога за 2019 год этот коэффициент применяться не будет.
Отличие постоянной регистрации от временной
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
Где можно оформить регистрацию
Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.
Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).
Зачем нужна постоянная регистрация
Несмотря на то что каждый россиянин имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства, в стране существует регистрационный учет. Именно для этого в первую очередь существует регистрация — постоянная и временная.
Самому же гражданину регистрация не дает права на жилплощадь, но, как правило, она необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может влиять на трудоустройство гражданина России, получение им медицинской помощи и других социальных услуг.
Но на деле ее отсутствие осложняет, например, получение различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т. д.), оформление кредитов, определение детей в детские сады или школы, прикрепление к поликлиникам, устройство на работу или получение мер социальной поддержки.
Без штампа в паспорте, скорее всего, не получится проголосовать на выборах или заключать договоры. Мало кто решится заключать договор с лицом без определенного места жительства или пребывания, поскольку повышаются риски исполнения обязательств перед второй стороной, например банком. Без регистрации сложнее зарегистрировать ИП или юридическое лицо.
Постоянная регистрация на даче
С 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.
На дачу нужно оформить технический паспорт БТИ, после чего она переоформляется в индивидуальный жилой дом, ему должен быть присвоен почтовый адрес (иначе регистрация по месту жительства будет невозможна). Перевести дачу (после соблюдения всех перечисленных условий) в индивидуальный жилой дом получится, если он не расположен на землях, где запрещено жилищное строительство. Это могут быть земли особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда и т. д.
Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.
Придется ли платить за коммуналку, если я не проживаю в квартире, и в ней никто не прописан
Когда гражданин просто временно живет в другом городе, ему достаточно каждые полгода уведомлять об этом управляющую компанию и брать с собой доказательства – любые документы, билеты или чеки, которые подтвердят иное место жительства. Обязательство рассчитываться за потребленные объемы ложится на того, кто в действительности пользуется ресурсами. Его задача – рассчитывать, сколько кубометров или киловатт/час было потрачено, а потом вписывать их в платежку и переводить деньги поставщику.
Когда в квартире не живут, начисление за все ресурсы, на которые нет ИПУ, происходит по числу собственников. Если их больше одного, то это зачастую не выгодно. Лучше зарегистрировать кого-нибудь на этой территории, что поможет снизить сумму платежей.
О рисках фиктивной «налоговой миграции»
Иногда предприниматели осуществляют так называемую «налоговую миграцию», чтобы применять пониженные ставки и существенно экономить на налоге. При этом ИП оформляет прописку на новом месте, а фактически находится и весь бизнес продолжает вести на старом.
Какие налоговые риски возникают при таком «переезде»? Рассмотрим на примере налогового спора, который разбирал Арбитражный суд Республики Крым (Решение от 23.08.2018 по делу № А83-6320/2018).
Некий ИП, проживающий и ведущий бизнес в Хабаровском крае, решил уменьшить налог на УСНО и прописаться в Республике Крым, чтобы платить не 6 % налога, а всего 3 %. Сэкономил порядка 1,5 млн руб. на вполне законных основаниях. Ведь с изменением места жительства не возникает обязанностей по прекращению деятельности ИП в месте ее осуществления. Кроме того, УСНО не предполагает постановки на учет ИП по месту осуществления деятельности.
Однако инспекторы посчитали, что переезд ИП фиктивен и был обусловлен лишь желанием получить необоснованную налоговую выгоду за счет применения пониженной ставки. Предпринимателю был пересчитан налог по ставке 6 %, начислены соответствующие штрафы и пени, в общей сложности ему пришлось доплатить порядка 2 млн руб.
К сведению: в соответствии с п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 53 под налоговой выгодой понимается уменьшение размера налоговой обязанности вследствие, в частности, применения более низкой налоговой ставки.
Дело дошло до суда, который встал на сторону налоговиков. И неудивительно, потому что собранных доказательств было более чем достаточно.
При этом, если по итогам проведения камеральной налоговой проверки декларации, представленной физическим лицом в налоговую инспекцию, будет установлен факт излишней уплаты налога, сумма переплаты должна будет возвращена налогоплательщику в течение срока, определенного пунктом 6 статьи 78 НК РФ. Данный срок начнет исчисляться со дня подачи заявления о возврате, но не ранее чем с момента завершения камеральной налоговой проверки налоговой декларации, либо с момента, когда такая проверка должна была быть завершена (три месяца со дня представления налоговой декларации).»
Так, у неё в старой ИФНС, при подаче заявления спросят паспортину. А там новая прописка.
Ей нужно сейчас , вдогонку 3 НДФЛ, до выписки, сдать заявление на возврат в ИФНС.
Вот, с сайта ИФНС.
«Налогоплательщик одновременно с представлением налоговой декларации по НДФЛ, в которой заявлены налоговые вычеты и исчислена сумма налога к возврату, вправе представить заявление на возврат излишне уплаченного налога.
Смена места жительства физического лица налоговая
Вы правомерно подали декларацию в инспекцию в Иркутской области по месту регистрации на дату подачи.
Далее с момента подачи отсчитывается срок камеральной проверки 3 месяца.
Согласно п.8 ст.85 НК РФ обязанность cообщать в налоговую инспекцию о смене персональных данных физического лица, возложена на органы, осуществляющие выдачу и замену документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории России.То есть это не ваша обязанность, вы подали декларацию правомерно.
И далее инспектор Иркутской области уж никак не мог завершить камеральную проверку, в мае, если прописку вы сменили в марте, то есть они должны были передать вашу декларацию в инспекцию по новому месту регистрации.
Статья 81 «Внесение изменений в налоговую декларацию, расчеты» не предусматривает обязанность внесения в декларацию изменений в связи со сменой места регистрации.Статья 88 «Камеральная налоговая проверка» не предусматривает отсчет нового срока проверки при передачи декларации в другую инспекцию при смене места регистрации.
Также смена юридического адреса может понадобиться при банальном отказе арендодателя в пролонгации договора аренды. Нередко владельцы компаний принимают решение о смене юридического адреса для перехода в другую ИФНС, полагая, что это поможет избавиться от бремени налоговых долгов или избежать налоговой проверки.
В «Порядке и условиях присвоения, применения, а также изменения ИНН при постановке на учет, снятии с учета физических и юридических лиц» (п. 3.1.), который утвержден приказом МНС России №БГ-3-09/178 от 03 марта 2004 года (регистрационный номер Минюста РФ № 5685 от 24 марта 2004 года) – далее «Порядок», значится, что ИНН, присвоенный лицу, изменениям не подлежит, кроме случаев изменений нормативно-правовых актов РФ либо же при изменении его структуры, по причине внесения корректировок в положения первого раздела «Порядка».
- в случае приобретения жилья гражданин получает свидетельство о праве собственности, оформленное на его имя;
- военный билет – мужчин любого возраста обязывают в обязательном порядке оповестить военкомат о смене места жительства и получить соответствующую отметку в военный билет;
- свидетельство о регистрации автомобиля (СР) – изменения вносятся при обращении в отделение Госавтоинспекции по новому месту жительства.
Налоговые льготы для собственников автомобилей с пропиской
Прописка собственника автомобиля имеет особое значение при расчете налога на данный вид транспорта. Собственники автомобилей, прописанные в определенных регионах, могут рассчитывать на налоговые льготы, которые помогут снизить общую сумму налога, подлежащую уплате.
Одно из преимуществ прописки собственника автомобиля заключается в том, что при наличии прописки в городе, где зарегистрировано транспортное средство, можно получить существенную скидку на налог. Например, в некоторых регионах действует скидка в размере 50% для собственников автомобилей с пропиской в этом же регионе.
Кроме того, собственники автомобилей могут рассчитывать на освобождение от уплаты налога на определенный период времени в случае переезда в регион с пропиской в течение года. Это существенно упрощает процесс переезда и позволяет сохранить средства.
Для того чтобы воспользоваться налоговыми льготами, собственнику автомобиля необходимо предоставить документы, подтверждающие прописку в соответствующем регионе. Такими документами могут быть паспорт или временная регистрация, выданные в органах местного самоуправления.
Однако, необходимо иметь в виду, что налоговые льготы могут варьироваться в зависимости от региона. Некоторые субъекты Российской Федерации предоставляют более щедрые налоговые льготы, чем другие. Поэтому перед приобретением автомобиля необходимо изучить налоговое законодательство региона, в котором планируется проживание и прописка.
- Собственники автомобилей с пропиской в регионе могут рассчитывать на скидку в размере 50% на налог.
- Переезд с пропиской в определенный регион позволяет освободиться от уплаты налога на определенный период времени.
- Для получения налоговых льгот необходимо предоставить документы, подтверждающие пропиской в соответствующем регионе.
- Налоговые льготы зависят от регионального законодательства и могут рассчитываться по-разному в разных субъектах Российской Федерации.
Влияет ли прописка на налоги
ИНН присваивается один раз и на всю жизнь. Номер не будет меняться ни при смене места жительства, ни при изменении фамилии (например, в браке) или имени. В том случае, если гражданин переезжает и постоянно прописывается на территории другой ИФНС, то данные о регистрации из миграционной службы передаются в налоговую. Там инспекции обмениваются информацией, в результате чего гражданин снимается с учёта на прежнем месте и автоматически регистрируется на новом. Специально уведомлять налоговую и становиться на учёт по заявлению необходимо только гражданам, имеющим статус ИП.
В противном случае, государство предусмотрело различные рычаги давления и манипуляции, чтобы призвать людей к добросовестности (штрафы, неустойки, пени, иные меры административной и даже уголовной ответственности). Так, например, граждане обязаны уведомлять государство о том, где они находятся в настоящий момент, а точнее, проживают постоянно или временно.
Какие налоговые обязательства возникают при смене прописки?
При смене места прописки возникают определенные налоговые обязательства, которые важно учитывать. Вот основные вопросы, с которыми сталкиваются люди, меняющие прописку:
- Изменение места налоговой регистрации. При смене прописки необходимо уведомить налоговые органы о новом месте регистрации, чтобы в дальнейшем платить налоги по новому адресу.
- Налог на имущество. При смене места жительства необходимо обратить внимание на изменение налоговых ставок и сроков уплаты налога на имущество. В новой местности могут действовать другие правила и сроки уплаты данного налога.
- Налог на доходы физических лиц. В случае, если смена места проживания повлекла изменение источника дохода или его размера, следует обратить внимание на изменение ставок и сроков уплаты налога на доходы физических лиц. Некоторые регионы имеют свои особенности в расчете этого налога.
- Налог на недвижимость. При смене места прописки, возникает необходимость перерегистрации недвижимости и обновления документов. Также следует обратить внимание на изменение налоговых ставок или особенностей уплаты данного налога.
Возникновение налоговых обязательств при смене прописки связано с правилами и законодательством разных регионов. Поэтому всегда рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам, чтобы убедиться в правильности и своевременности уплаты налогов после смены места прописки.